共有产权住房是什么意思?
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一般的共有产权住房,其实是降低房价,但是呢下降房屋的产权,等于拆股,简单来说,一套房,外部价是8万一平米,政府找人建好,卖给你6万一平米,但是你只拥有2/3的产权,其余1/3归政府。把价格降下来,政府是不用出钱的,只需要给予开发商一定的政策优势并且减免土地出让金,就可以降低价格,然后产权共有,你一部分政府一部分。
2021-06-17 13:14
来自北京市
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共有权房屋是指政府让出一部分土地出让收益,组织建设单位建设,房屋一般情况下是属于公民个人的私有财产的,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。政府将原来供应经济适用房划拨的土地改为出让,将出让土地与划拨土地之间的价差、政府给予经济适用住房的优惠政策,即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人的出资与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,显化为政府出资,形成政府产权,从而形 展开
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