请问在苏州房贷无力偿还怎么办?
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贷款流程: 收件-出评估报告(收件当天)-贷前准备-银行进件(每周一、四)-银行、公积金中心审批(大约一周时间)-银行面签(每周二、五)-出件,给过户-取他项(根据各区房管局而定)-他项回银行,当天上保险,交到银行-中心审批房款-银行放款(大约两周左右)-结束
2021-10-12 09:25
来自北京市
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办理贷款后房子的产权人还是业主,主不过是产权证抵押到了产权处。你拿到手里的是他项权利证。等贷款还完了拿他项权利证去换回房屋产权证。
60万房子,首套房一般是3成,准备18万首付,贷款42万。决定你利息的有贷款年限和利率,贷得长,利率高,则利息高,反之则反。贷款有三种方式:商业贷款、公积金贷款、组合贷款,按照贷款30年计算,下面是需要还贷款的月供:1.商业贷款,按利率4.9%算(一般会上浮,比这个高),等额本息还款2229元/月,等额本金2882元/月;2.公积金贷款,按利率3.25%算,等额本息还款1828元/月,等额本金23 展开
产权人可以出售的,但不一定要一次性付款,但是必须要把贷款还完把房产证取出来才能过户,具体是由买方或是卖方去解押,只待双方协议了!
我是办的公积金贷款,挺简单的,就是拿着购房正式合同、结婚证和夫妻双身份证到单位人力资源部公积金办公室,有专人告诉你该复印哪些东西,由工作人员替你联系银行。像我们上班族还款银行一般是工资代发银行。回家等候消息就行了!
(1)申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。(2)转让、出售房屋。征得银行同意,将购买的房屋转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款;由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法,但比之银行通 展开
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