请问买二手房有什么费用买方要付（房价除外）？谢谢

契 税：1.5%(普通住宅)3.0%(非普通住宅)；印花税：0.1%(买卖双方各一半)营业税：5.5%（房产证出证日期在2年以内的房子）土地出让金：15.6X建筑面积（成本价房）如贷款的话还要支付:担保费,律师费,评估费.费率不一样,看你是做的哪个银行和哪个担保公司了.总费用基本在2500左右.如果找代理公司买房还要支付2.5%X房价的代理服务费.

各地的收费标准的都不一样，主要有契税《1。5%或3%（二次以上购房）》，国土出让金（办理国土证费用），营业税（产权是否满2年，面积是否144以上），转移登记，书证费，维修资金。维修资金，那些费用你来交我建议不要问物价部门，每个地方收费标准不一样，我在成都国家规定，很多费用卖房要给的，实际上都是买房在出，具体问题具体分析，我建议你找一家当地知名的二手房中介去问一下。

贷款费用，印花税的0.5%，契税1.5%（房价的）如通过中介公司还要付代理费。

购买二手房需要交契税、房屋维修资金、交易手续费等；通过房地产中介公司购买需要交纳中介费；二手房交易的费用、中介费用如何交，最好打电话到当地物价部门咨询，不要支付不应支付的费用。