单位公有房按国家政策优惠售给职工后，物业管理怎样去管？
单位公有房按国家政策优惠售给职工后，物业管理怎样去管？由于绝大多数人的思想还停留在计划经济时代，总认为单位应当把物业管理的费用作为福利替职工负担。因此，物业管理难管理，服务费难收取。维护、维修、甚至大修改造费用谁负担、如果分摊又如何分摊、原房屋产权单位是否承担分摊费？一些硬件设施设备不齐全，要完善这些设施设备费用由谁负担？对... 展开
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国家有政策，但政策很多，我曾见看过，不熟悉的，会看晕。是否彻底社会化，要看企业法人代表的决心。因为企业员工的观念转变，总需要时间，特别是涉及个人利益的敏感问题，处理起来难免会暂时产生抵触情绪。如果你是国有企业，为了稳定，可以慢慢过渡，不必操之过急，否则，员工对你的意见反映上去，你会吃不消。现在很多国企都是采取这个办法。研究文件，我觉着大可不必。你可以找当地房改办了解情况，还可以找律师事务所的律师咨 展开
2007-06-17 11:37
来自北京市
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