房屋转让房屋赠与那个价格低

我姨妈有一套70~80平方的房子，已经居住了20年了。现在我要结婚了。她说想送我当嫁妆也算是我的婚前财产。现在就不知道是赠与还是转让的价格，还什么过户。这些价格那个更低，流程是怎样的。希望具体点！

我在玩大富翁|2013-08-28 08:06 |来自北京市

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建议正常过户，赠予的房子会给将来出售埋下隐患，赠予的房子将来出售要交全额20%的个人所得税，正常过户将来走差额20%，也有可能没有20%个税

2014-03-05 13:23

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房天下知识为您分享了一条干货

: 转让:房屋买卖、赠与和继承哪种方式划算?去查看
购房者转让名下房屋给子女,会习惯性地选择赠与的方式。自从新的税费方式执行以后,直系亲属赠与房屋确实有部分政策。

浅巷墨漓

价格都是差不多的呀

2014-10-18 19:32

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百度查一下

2014-08-04 10:52

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hh190829

搜房网上查一下。

2014-07-29 11:09

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花果园_李福靖

妈有一套70~80平方的房子

2014-03-26 11:35

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hf13701253201 | 幼稚园 | 2013-09-03 08:45|来自：北京举报赠与房不管有没有满5年都能交易，但得看你受赠房子的性质，例如商品房，经适房，回迁房.....之类的，你所需要交的的税费和普通的二手房税费是一样的！追问我是商品房，要怎么交的税

2014-02-28 11:17

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lj13370159780

建议正常过户，赠予的房子会给将来出售埋下隐患，赠予的房子将来出售要交全额20%的个人所得税，正常过户将来走差额20%，也有可能没有20%个税，

2013-08-28 11:45

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啊啊

您好，建议您走正常的过户手续。如果您走赠与手续的话，您再出售的，国家要强征出售价20%的个税。如果您走正常的过户手续的话，如果您名下地住房，且房本满五年 1、商品房：契税1%。 2、成本价：契税1%。土地出让金：15.6*房本面积。 3、标、优更成：契税1%，土地出让金：15.6*房本面积*6 如您名下还有一套住房，您要交的契税就是3%。流程：购房资格核验-网签-交税-过户。还展开

2013-09-30 15:26

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