我想咨询下行业人士，我在大连想买房子

请问若是贷款买二手房的话，首付也是最少拿三成吗？余下的贷款，可以选择商业贷款吗？贷款年限还有限制吗？比如说我贷款50万，30年还，那么每个月商代大概要还多少钱。能具体详细的说说吗？谢谢了！

野精灵儿|2012-05-04 11:49

如果你名下没有其他房产，购房首付就是3成，可以商业贷款。贷款年限跟你自己的年龄和房龄都是有关系的，一般都是房龄加贷款人年龄最多商业贷款不超30年，年龄限制60岁以后就不能办贷款了。贷50万，贷期30年，每月月供3339元。这是基准利率，如利率下浮或上浮另算。

2012-05-23 09:50

房天下知识为您分享了一条干货

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首次购房是3 7开，首付至少3成，其余7成可商贷。商贷的贷款最高年限是30年，商贷可贷年限是用30年减去房龄。公积金最高贷款年限是40年，可贷年限同上。个人最高可贷40万，夫妻贷款最高达60万。

2012-05-04 12:18

如果你没有贷款买过房子，首付是三成，贷款7成。贷款年限和岁数，房龄有关有关，一般到60-65岁。房龄太早得房子就不给贷款了。二手房贷不了30年，最长也就25年了。50万，25年还，等额本息基准利率月还3550元。

2012-05-04 12:15

路过。。。。

2016-03-07 19:56

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