顶层的复式房，比如6复7层的，是不是第7层的产权不属于住户呢？

国家有规定六层以上住宅楼必须有电梯，所以开发商为了利益最大化通常会把6和7层做成复式，这样就可以视为一层，也就不会违反相关规定。一般像你说的这种复式顶层多为坡屋顶，开发商多会说赠送给购房人，当然每平米的价格要比标准房贵一些。至于产权，两种情况都有，要看开发与相关部门的关系了。七层无产权也没问题，你有对七层的使用权。如果签正式合同时没有涉及到七层内容，建议针对七层与开发商签定协议，以备后患。