买房付首付了,因贷不来款要求退房,开发商已经同意退款了,但房产局硬是不给注销合同备案,为什么?
付首付了，但贷不来款，开发商已经同意全额退款了，并在退款文件上签字，合同也全部给我们了，最后说：只要去房产局注销合同备案就把钱全额退给我（不收违约金）。但我去房产局，房产局那人不给我注销，说让开发商来注销，我让开发商来了，房产局那人又说：登记了就不注销。房产局那人在搞什么鬼？就差房产局那一步了，他一个劲的找理由不给我注销，开... 展开
其他答案
不是不给注销,是可以的。以前,当一个人买了一手房,在没有办理产权证的情况下,还可以转卖。中间所做的手续就是注销了甲,然后换成乙的名字。我们就叫做“改底单”。这种交易的确十分简便,后来就广泛利用。给国家带来了非常大的税收流失。所以,现在房产局规定了之有7种情况可以注销,否则不可以。七种一种就是购买方无法筹集到购房款。所以,是可以解约的。 解约流程不是你到建委,开发商有钥匙盘来网签和网签注销,但是不能 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
