良渚文化村柳映坊三期的主要缺点是什么,二手房交易主要事项有哪些?

您好,很高兴为您解答驿东苑小区相关问题。驿东苑现在均价约为26671元/平米,开发商是太原俊景房地产开发有限公司,位于(姑苏)西环路驿东苑。驿东苑位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。首先,驿东苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:驿东苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于驿东苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看驿东苑回款速度的要求。基本上来说,驿东苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答良渚文化村柳映坊三期小区相关问题。良渚文化村柳映坊三期暂无明显缺点。良渚文化村柳映坊三期周边配套设施齐全,生活便捷。而且良渚文化村柳映坊三期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个良渚文化村柳映坊三期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。良渚文化村柳映坊三期二手房交易注意事项有1、进行良渚文化村柳映坊三期二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订良渚文化村柳映坊三期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明良渚文化村柳映坊三期二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买良渚文化村柳映坊三期二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答力诚凯怡湾小区相关问题。判断力诚凯怡湾开发商的实力,1要了解力诚凯怡湾开发商和项目土地情况;2、要看力诚凯怡湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看力诚凯怡湾开发商以往的业绩;4、力诚凯怡湾开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看力诚凯怡湾开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看力诚凯怡湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。力诚凯怡湾的房子出租需要注意:第一,对力诚凯怡湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租力诚凯怡湾房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,力诚凯怡湾租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付力诚凯怡湾房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答天福宜家小区相关问题。天福宜家的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般天福宜家多层的公摊为5%-10%,天福宜家小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,天福宜家高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天福宜家房子的情况来算一下。天福宜家的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外天福宜家房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看天福宜家价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起