房产税和契税有什么区别吗

房地产税与房产税的区别:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。房产税每年都要交,而契税只在房屋发生转移时才交。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 收起

房地产税与房地产税的区别:房地产税是以房屋为征税对象,以房屋的计税余值或租金收入为征税依据,向产权所有人征收的财产税。契税是以所有权转让变更的房地产为征税对象,向产权承担人征收的财产税。房地产税每年缴纳,契税只在房屋转让时缴纳。法律依据:《中华人民共和国房地产税暂行条例》第二条房地产税由产权人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列出的产权所有人、经营管理单位、承典人、房地产代理人或用户统称为纳税人(以下简称纳税人)。 收起

房产税与房地产税的区别:房地产税要以房子为课税对象,按房屋的计税余值或租金收入为应纳税额,向产权所有人征收的一种财产税。房产契税要以使用权产生迁移变化的不动产为课税对象,向产权承担人征收的一种财产税。房地产税每年都要交,而房产契税不在房子产生迁移时候交。法律规定:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房地产税由产权所有人缴纳。产权归属于全民所有的,由运营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人没有在房地产所在地的,或是产权不确定及租典纠纷案件未解决的,由房地产代管人或是使用者缴纳。前述列举的产权所有人、运营管理企业、承典人、房地产代管人或是使用者,统称为纳税义务人(下称经营者)。 收起