如何确定业主在首次业主大会会议的投票权？

附相关法条：《河南省物业管理条例》第十一条 业主的投票权数，可以按下列规定计算，法律、行政法规另有规定的，从其规定： (一)住宅物业按一户一投票权数计算； (二)非住宅物业按建筑面积计算； 确定业主投票权的具体办法由业主大会制定。