过户程序 买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。 需要： 双方身份证及身份证复印件（不能过期）； 卖方的房产证。 你需要缴纳的税费如下： 个人所得税：房款的1%或者差价的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。（卖家） 营业税：房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；（卖家） 契税：90平方以上144平方以下1.5%. 展开
过户程序 买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。 需要： 双方身份证及身份证复印件（不能过期）； 卖方的房产证。 你需要缴纳的税费如下： 个人所得税：房款的1%或者差价的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。（卖家） 营业税：房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；（卖家） 契税：90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%；（买家） 测绘费：1.36元/平米；（买家） 权属登记费：80元；（买家） 证件费：50元；（买家） 印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）； 交易费：6元/平方米（买卖双方平分） 收起
