在哪些情形下土地使用权终止?

只要是大产权的，另外达到入房标准就都可以

(1)出让合同规定的年限期满;(2)土地灭失;(3)土地使用者死亡而无合法继承人;(4)人民法院土地管理部门依法作出的没收土地使用权的判决,裁定或 决定失效;(5)用地单位迁移或者被依法注销的;(6)市政府根据社会公共利益的需要,提前收回土地使用权;(7)法律,法规规定的其他情形;