哪些情形下，土地使用权终止？

有下列情形之一的，土地使用权终止： (一)出让合同规定的年期届满； (二)土地灭失； (三)土地使用者死亡而无合法承继人； (四)人民法院或土地管理部门依法作出的没收土地使用权的判决、裁定或决定生效； (五)用地单位迁移或者被依法注销的； (六)市政府根据社会公共利益的需要，提前收回土地使用权的； (七)法律、法规规定的其他情形。