在北京按揭贷款买房的话需要满足什么条件呢？这种按揭贷款好操作吗？
在北京按揭贷款买房的话需要满足什么条件呢？这种按揭贷款好操作吗？最近有朋友想买房，是比较本地的，但是现在事业各方面都刚起步，没有足够的资金来买房，所以只能按揭贷款买房了，但是不是很清楚北京现在按揭贷款都需要哪些条件呢？要求很严个么？明白的朋友来详细的说一下吧。 赴美留学http://www.egoedu.com/forum-... 展开
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1.首先确认是否有购房资质，北京户口只限两套，外地人，在京社保或者纳税证明满五年才具有购房资质 2.办理按揭，首先要有稳定的工作，能开出相应的收入证明，工资流水 3.确认自己首付 4.首次贷款首套房且面积低于90平，可以贷七成，即首付30%，二套要首付50%以上，所以贷款在六成左右 5.公积金贷款，首先公积金要有缴存，首套可以贷八成，二套六成。需要提供公积金缴存证明
2014-05-23 23:42
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按揭贷款是以你所要购买的房屋做为抵押，根据评估公司综合评定得出评估值来计算你所能贷款的金额，然后根据你的首付款计算贷款数额、月还款金额。再通过征信系统查询你的以往信用记录来认定你的贷款资质。你同时需向银行提供：工作、收入、学历和个人的相关证明文件。如：收入证明、工资流水、企业营业执照副本加盖公章、身份证、户口本、结婚证或单身证明、学历证明等。
1.首先确认是否有购房资质，北京户口只限两套，外地人，在京社保或者纳税证明满五年才具有购房资质 2.办理按揭，首先要有稳定的工作，能开出相应的收入证明，工资流水 3.确认自己首付 4.首次贷款首套房且面积低于90平，可以贷七成，即首付30%，二套要首付50%以上，所以贷款在六成左右 5.公积金贷款，首先公积金要有缴存，首套可以贷八成，二套六成。需要提供公积金缴存证明
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