违反“业主大会议事规则”的业主委员会委员是否能够继续任职？

我们社区存在诸多问题，其中之一就是业主委员会委员（以下简称“业委”）经常违反“业主大会议事规则”，无视业主知情权，剥夺业主监督权，拉帮结伙，随意使用业主委员会公章，扰乱社区管理，引起业主们强烈不满。根据“北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则”第四十一条和我社区议事规则第十七条规定业主委员会委员由物业管理区域内的业主担任，并应当符合下列条件：（二）遵守管理规约、业主大会议事规则；根据“北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则”第四十六条和我社区议事规则第二十八条业主委员会委员有下列情形之一的，其委员资格自动终止……。(六)业主大会议事规则规定的其他情形。因此，如同被没收驾驶证或没有驾驶资格时，驾驶员马上就不可以开车。同理，对这些违反了佳园业主大会议事规则的业委应该即可终止其委员资格，停止委员任职，而不是在不符合业委条件时，仍担任业委职务。但是，“北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则”第五十二条规定…..业主委员会委员和业主大会其他工作人员违反管理规约、业主大会议事规则的，其委员资格和工作人员资格是否终止，由业主大会共同决定。我们大家都知道业主大会召开困难，且容易被误导，如果将这些违反“业主大会议事规则”已经失去业委任职资格的业委再去提交业主大会表决，如果业主大会表决同意继续任职，那“北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则”等规定的业委任职条件就是无效的。因此“北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则”第五十二条规定操作性较差，执行效率很低，实施效果很差。我们社区当前面临这种业委经常违反“业主大会议事规则”问题，如何使用“北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则”，望请详细指导。 收起