购买暂无房产证安置房的风险有那些?

现购买一暂无房产证的安置房,说是要十年后才可以办量房产证,交易时有到公证处公证,且到村上把此产权的个人资料更改为我的名(但我不是本村户口),但我看相关资料说到时办理房产证只能办理理拆迁人的房产证,请问那不是有很大风险?

gnlallgkjs|2012-06-20 14:52

在已经满五年的话，那当然是买卖最好，要是满五年的话，那赠予跟买卖所交的税费都是一样的，（但赠予给你的话，你以后想把房子出售掉的话，是还需要20%的赠予税的，）。还有就是你不管按赠予还是买卖，这房子都应该是你们夫妻双

2014-04-11 15:04

房天下知识为您分享了一条干货

: 安置房有没有房产证安置房购买后有什么风险去查看
有关房屋的性质,可是划分为很多种的大部分,人们所认识到的房子就是商品房,拆迁房,二手房以及公寓等等,其实除此之外还有一种房子是安置房,就是给拆迁户进行赔偿的房子,很多人都觉得这样的房子是没有产权的。

风险是存在的，最好的是到公证处做个它项权，像银行做它项权一样，保障性大一些的，对方违约的，可以通过法律程序解决

2012-06-25 22:14

你担心的问题是存在的，风险是有的，没有房产证，就过户不了到你的名下，而且现在的安置房的谁也不确定什么时候可以把房产证办下来的。慎重！！！！！

2012-06-25 09:57

风险相当的大房产证没有的说出的话和签订法律范围内的合同，相差太大，变数太大，这种风险不建议冒

2012-06-24 11:24

风险相当的大房产证没有的说出的话和签订法律范围内的合同，相差太大，变数太大，这种风险不建议冒

2012-06-20 17:09

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。