现已签订买卖合同。首付已经付完。由于限购原因要到9月份才能过户，并且办理贷款。有什么风险吗？

朱樱此日垂朱实郭外谁家负郭田万里相逢贪握手高才仰望足离筵

其他城市可能会有，上海还是比较规范的~！只要网签之后，便不会出现一房2卖现象，变相的对你来说应该还是有好处的，贷款先不要办，后期贷款利率可以下调，现在8.5折，传闻有可能过一点时间8折都有可能！可以先去考虑把税缴纳了，防止税率变化，（前提要求一定要和中介以及房东协商好，必要时改签合同，合同上一定有过户时间限制的，防止房东追究违约责任，交易中心问题不大，填一张单子说明下情况就行了

其他城市可能会有，上海还是比较规范的~！只要网签之后，便不会出现一房2卖现象，变相的对你来说应该还是有好处的，贷款先不要办，后期贷款利率可以下调，现在8.5折，传闻有可能过一点时间8折都有可能！可以先去考虑把税缴纳了，防止税率变化，（前提要求一定要和中介以及房东协商好，必要时改签合同，合同上一定有过户时间限制的，防止房东追究违约责任，交易中心问题不大，填一张单子说明下情况就行了）

首付款会还给你的，但是还不全的，你要赔偿给对方合同价的20%的。还有要看房东 会不会追究你的责任。

如果违约！只要付违约金就可以了，首付肯定是归还给您的！

法律上的规定是要还的

一定会给你们的，法律上的规定就是这样的,