按揭的房子转让时是否必须进行公证？

在按揭的房子转让过程中，是否必须进行公证取决于具体情况。如果卖方有能力还贷并注销抵押，然后进行交易过户，那么公证不是必须的。但是，如果买方有能力的，协商让买方先还清贷款，然后再交易过户，为了保证交易的安全性，可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险。如果买卖双方都没能力或不愿意还贷的，可以通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，这时也需要在交易前进行公证。因此，在按揭的房子转让过程中，是否必须进行公证是具体情况而定。 收起

答：关于按揭的房子转让是否必须进行公证，答案是肯定的。从上述三种转让方式中可以看出，无论哪种方式，都必须进行公证，以明确双方的权利义务。首先，在第一种方式中，卖方有还贷能力的，先要还清贷款，注销抵押，然后再进行过户，过户必须要进行公证。其次，在第二种方式中，卖方无还贷能力而买方有还贷能力的，买方可先还清贷款，然后进行过户，这里也必须要进行公证，以证明双方的权利义务。最后，在第三种方式中，由担保公司还清贷款再交易过户，也必须要进行公证，以证明双方的权利义务。总之，凡是按揭的房子转让，都必须要进行公证，以确定双方的权利义务，避免发生纠纷，也能够明确交易过程中发生的一切事实。 收起