海口两人买房首付后被告知协议无效，买房付首付时应该注意些什么？

在购买房屋过程中，买房者应该谨慎阅读相关文件，并对涉及到的法律条款仔细核实，以免遭受经济损失。首先，买房者应当仔细查看项目“五证”，包括土地使用证、建设用地规划许可证、建筑设计规划许可证、施工许可证和预售许可证，一定要看清楚每项证照的内容，是否有效，以及是否有违反建设规划的情况发生。其次，买房者应当清楚认识项目所在的土地使用权类型，是集体留用地还是商品房，以及土地使用权的拥有者是谁，是否有其他的限制。此外，买房者还应该查阅开发商的资质，以及查看他们的购房合同，对于不明确的条款应该向有关部门咨询、确认，以免出现欺诈行为。总之，购买房屋时应当提高警惕，做好充分的调查和研究，以确保自己的经济利益得到有效的保障。 收起