现在是否值得投资香港房产，有没有“七折卖房”的现象？

投资香港房产是否值得，需要考虑多个因素，包括个人财务状况、房地产市场趋势、政策环境、未来发展前景等等。而对于“七折卖房”的现象，目前并没有得到广泛证实，因此不能仅凭个别案例就断言香港房产市场存在这种现象。 不过，从长期来看，香港房产市场一直处于波动中，价格有涨有跌。近年来，随着全球经济形势的不稳定和香港政治环境的变化，香港房产市场也面临一定的压力。因此，投资者需要谨慎评估风险，并做好充分的市场研究和调查，以做出明智的投资决策。 收起

答：近日，长江实业集团创办人李嘉诚“7折”抛售香港房产的消息，引发地产圈的关注。从长江实业旗下位于香港的新楼盘“亲海駅II”的公布价格看，最便宜的开放式单位实用面积210平方呎（约合19.5平米），扣除18%折扣后，折实售价为290万港元，折实呎价13810港元，约合14.87万港元／平方米（约合13.68万人民币/平方米）。由此可见，目前香港房产投资仍有一定的价格优势，但折扣18%仅仅是相对于市场定价的一种折扣，可以增加投资者的吸引力，但并不是什么真正的“七折卖房”现象。除此之外，投资者还需要考虑购买房地产的风险，以及购买房地产的本身投资价值。因此，建议投资者在投资房产之前，先了解清楚当地房地产的价格走势，并做好充分的调研，以便做出更有把握的投资决策。 收起