全款房抵押贷款要求有哪些？买卖合同可以做抵押吗？

全款房抵押贷款要求包括提供房产证、土地证、房屋买卖合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。其中，房屋买卖合同可以作为抵押，但仅凭买卖合同不能抵押贷款，还需提供其他证明文件。由于全款房是已经取得完全产权的房屋，因此在办理抵押贷款时，一般不需要提供他项权证。但是，具体要求可能因不同地区和银行而有所不同，建议具体咨询当地银行或相关机构。 收起

全款房抵押贷款要求有:房产证、土地证、房屋买卖合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。买卖合同可以作为抵押，但只是其中一项。这些合同只能作为抵押贷款的一部分，而不能单独作为抵押。因此，为了获得抵押贷款，除了买卖合同之外，还必须提供其他材料，如房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明等。只有当提供了所有必要的材料时，抵押贷款才能获得批准和发放。 收起