天津房屋抵押贷款，贷款要求

房屋抵押贷款需要的条件： 房产在40平米以上，房龄在30年以内，最长可贷30年，可贷出房值的7成。 办理天津房屋抵押贷款需要的资料： 身份证 户口本 结婚证（结婚的提供） 房本 天津房屋抵押贷款流程： 1：天津房屋抵押贷款满足贷款条件，贷款申请 2：天津房屋抵押贷款申贷资料准备：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3：天津房屋抵押贷款看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4：天津房屋抵押贷款报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5：天津房屋抵押贷款借款合同公证：借款人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;6：天津房屋抵押贷款抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;7：天津房屋抵押贷款开户、放款：借款人开立还款账户、放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。 咨询用户名 收起

住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。 天津市住房抵押消费贷款 是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。 贷款对象： 具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 贷款条件 借款人必须同时具备下列条件： （1）有合法的身份； （2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； （3）有合法有效的购房合同； （4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款； （5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； （6）能够提供贷款行认可的有效担保； （7）贷款行规定的其他条件。 贷款额度 最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值的80%； 贷款期限 一般最长不超过30年。 还款方式： 一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法； 操作流程 洽谈业务---了解客户需求、查验证件---确认权属、实地勘察---评估所评估、鉴定合同---办理公正、办理抵押登记放款---客户服务及续息---还款、注销抵押登记。 欢迎来电咨询18202297752 收起