4亿元竞得原杭州青春宝地块，这是否会带来长期的房价上涨影响？

从表面上看，4亿元竞得原杭州青春宝地块可能会对当地的房价产生一定的影响，但具体影响需要综合考虑多个因素，如地块位置、周边房价、政策调控、市场供需等因素。 首先，该地块位于杭州市西湖区留下单元的核心区域，具有较高的地理位置优势和交通便利度，可能会吸引更多的购房者关注和投资。其次，该地块的出让价格反映了市场供需关系，如果地块出让价格过高，可能会导致周边房价上涨，但同时也会增加开发商的成本，可能会导致未来房价上涨的幅度减小或者出现下跌的情况。 因此，无法简单地回答是否会带来长期的房价上涨影响。如果政策调控和市场供需关系能够得到有效平衡，那么该地块竞得可能不会对房价产生长期影响。但是如果政策调控不到位或者市场供需关系失衡，那么可能会引发房价上涨。 收起

回答：4亿元竞得原杭州青春宝地块的事件可能会在一定程度上影响当地的房价上涨趋势，但是这种影响可能不会持续很长时间。首先，从此次竞得行为来看，投资者以15.4亿元的价格竞得10万余平方米的土地，其中地上出让总建筑面积不大于135463.9平方米，折合楼面价11344.19元/平方米，溢价率为0%，这意味着，投资者买地时可能无任何投资收益目的，若非用于发展产业项目，而是用于土地储备，这可能就会打消对房价上涨的预期。另外，原杭州青春宝地块位于西溪路，距离市中心较远，交通条件也不是很理想，从投资者的角度来看，若其目的仅限于房地产的发展，也可能不会对该地块进行大面积开发，这样也不会对当地房价带来太大的影响。总的来说，4亿元竞得原杭州青春宝地块可能会在一定程度上影响当地的房价上涨趋势，但是这种影响可能不会持续很长时间，很快就会淡出去。因此，4亿元竞得原杭州青春宝地块不会带来长期的房价上涨影响。 收起