开发商维保和物业的制约关系
新房子住了一年多，室内照明电路总是短路，物业说是开发商维保的问题，但他们请不动维保，我该如何应对呢？从合同关系或法律关系中，物业对维保没有制约手段吗？开发商没有尾款留在物业处吗？求支招！！！
其他答案
晕,你搞错了。应该是施工方和开发商签订施工合同,开发商付工程款给施工方,而且并不是一次付清,分几次付完,保修期完后工程款才完全支付完。像你这种出现问题了,报修到物业,物业再通知施工方过来维修。施工方不过来维修,那物业就要通知开发商延迟支付或扣除相应工程款。施工方和开发商是合同关系,和物业是没关系的。物业手里没有权力押工程款,所以对施工方没有制约手段,但是开发商有。建议你直接找开发商,如果开发商不履 展开
2012-07-10 18:53
来自北京市
评论(0)赞(1)点赞赞(1)
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
