在申请房子贷款时，本金贷款和本息贷款有什么不同之处？

在申请房子贷款时，本金贷款和本息贷款的主要区别体现在以下方面： 1. 还款方式：本金贷款是每月偿还相同数额的本金，利息则随着月份的推移往后递减；而本息贷款则是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。 2. 还款金额：本金贷款的还款金额是递减的，而本息贷款的每月还款金额是固定的。 3. 利息计算：本金贷款的总利息要少于本息贷款。例如，在贷款50万元、借款期限为1年的情况下，本金贷款的总利息为2356.25元，而本息贷款的总利息为2371.88元。 4. 适用人群：本金贷款适合早期收入较高、后期收入降低的人群，而本息贷款适合每月有固定收入的人群。 5. 优劣点：本金贷款的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。而本息贷款的优点在于每月还款金额固定，便于预算和管理，缺点在于总利息支付较多。 综上所述，在申请房子贷款时，本金贷款和本息贷款的主要区别体现在还款方式、还款金额、利息计算、适用人群以及优劣点等方面。需要根据自身实际情况选择适合自己的贷款方式。 收起

在申请房子贷款时，本金贷款和本息贷款有以下几个不同之处：1、还款方式不同：本金贷款是每月偿还相同数额的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减；本息贷款是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。2、还款金额不同：本金贷款的还款金额是递减的；而本息贷款的每月还款金额是固定的。3、利息计算不同：本金贷款的总利息要少于本息贷款，本金贷款可以节约更多的利息，有利于提前还款，而本息贷款的优点在于每月还款金额固定，便于预算和管理，缺点在于总利息支付较多。4、适用人群不同：本金贷款适合早期收入较高、后期收入降低的人群，而本息贷款适合每月有固定收入的人群。总之，本金贷款和本息贷款在还款方式、还款金额、利息计算、适用人群上存在着明显的差异，在申请房子贷款时应对这些因素进行权衡，从而确定最适合自己的贷款方式。 收起