购买没有房产证的回迁房怎么样才可以最大有效的保证购买者的权益

以我的理解,没有房产证的房屋都和小产权房差不多,最大风险在于拆迁赔偿上面。您想保证购买者的权益,给您个建议吧:一定要把购房合同签明确,写清楚没有房产证这个事实,然后保留好每个月的水电费缴费单,这是您居住房屋的证据,如果出现万一的情况,您至少要有证据证明自己是该房屋的所有人,毕竟您没有房产证。我个人建议还是谨慎些好,虽然此类房屋价格较便宜,没有房产证后患也是有的。

房合同签明确,写清楚没有房产证

等房产证下来就是你的名字了,如果名字改晚了也不要紧,只要有房屋买卖合同房产证才是你权益的保障,在没有保障的情况下就要付87%的房款。开发商或者

不允许买卖 怎么都保证不了 房还是别人的 你的合同无效。

没有产权证的房子都不受国家法律保护,购买者的权益得不到任何保障。