如何买无产权证的二手房

我要买一个不到二年,且无房产证的二手房,请问能买吗?如果能买应注意什么?应如何办理手续?

红三角|2007-06-19 23:44

我来回答

房产证产权产权证房产二手房

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我是小达

不能购买，国家对房产管理采取登记制度。

2007-06-19 23:49

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房如何获取不动产权证?怎么查二手房的产权?去查看
二手房买卖交易和新房买卖交易一样,买卖双方要签订房屋买卖合同,而不动产要办理产权登记后,才取得真正的所有权。今天小编就给大家详细讲解下以下这两个问题:二手房如何获取不动产权证?怎么查二手房的产权情况?相信大家认真看完...

房教授

能买。但是风险太大，而且无法登记。实际上，如果出卖方没有《房屋所有权证》，怎么证明他有资格行使支配权？其次，由于他没有支配权，因此从每种程度上讲,您其实购买的是使用权。如何办理手续?首先要求出卖方办理《房屋所有权证》。

2007-06-19 23:49

来自北京市

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知书

双方签个协议,公证处公证一下

2007-06-19 23:49

来自北京市

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风儿往南吹

买卖无产权证的二手房没有技巧以及手续。因为无产权证房产属于国家不允许交易的类型，或句话说，国家法律并不保护这种交易行为。此外，既是一年半年之后产权证发下来那么你依旧要缴纳营业税（5.5%），因为营业税的起算时间是以产权证填发时间起2年之内需要交纳

2007-06-19 23:49

来自北京市

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