房屋拆迁时政府按旧证建筑面积计算拆迁款合法吗?
我的不动产权证(2021年发证)建筑面积330平方,之前建房审批建筑面积是220平方(2011年发证)。现因房屋拆迁,政府要按旧证建筑面积计算拆迁款,并称新证需要进行纠错。请问政府这样做是否合法?
其他答案
房屋拆迁时,政府按旧证建筑面积计算拆迁款是合法的。建筑面积是指建筑物各层平面投影面积之和,通常以房屋内墙外侧为界限计算。产权证上的建筑面积是房屋的法定建筑面积,是权属单位确认权属关系和权利范围的依据。在房屋拆迁过程中,政府会根据相关规定和评估标准,对建筑面积进行评估和计算,以确定拆迁款的合理数额。因此,政府按旧证建筑面积计算拆迁款是符合法律规定的。
2024-06-19 01:34
来自北京市
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