商品房交房后问题未修复，是物业还是开发商该负责？

在购买商品房后，如果发现交房后存在问题未修复的情况，一般来说，物业和开发商在责任承担上有所区分。首先，物业公司主要负责小区日常管理和维护工作，包括绿化、保洁、安保等，但并不涉及房屋质量问题。而开发商则是商品房的实际建造者和销售方，对于房屋本身的质量和交付标准负有责任。因此，若是交房后存在问题未修复，一般情况下应由开发商承担相应的责任。购房者可以首先与开发商进行沟通，要求其解决问题。若开发商未能积极配合或问题长时间得不到解决，也可以向相关主管部门投诉举报，维护自身权益。物业公司在此过程中应当积极配合，但并非直接承担房屋质量问题的责任。因此，购房者在维权过程中，需要明确开发商和物业在责任分工上的不同，有针对性地进行维权和处理。 收起