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房租拖欠4.5年,货物还在房子里吗?

租房者拖欠厂房房租已达4.5年,现在房子内还存放着货物吗?这种情况下如何维护房东的权益?
ask3261309309|2024-10-21 14:37 |来自北京市

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根据相关规定,房屋租赁关系属于民事关系,租客拖欠房租并不影响其对房屋内的物品所有权。即使租客拖欠房租4.5年,房子内的货物仍然属于租客所有。房东在租客拖欠房租后,应按照相关程序向法院提起诉讼,请求解除租赁合同并要求租客搬离。在法院判决生效后,房东可以通过法律程序处理房屋内的物品,但必须遵守法律规定,不能擅自处理或占有租客的财物。在处理租客物品时,应注意保护租客的合法权益,避免引发纠纷。
2024-10-22 01:25
来自北京市

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