转租房要经过房东同意么

我想租房，联系了一个二房东，等于是让他转租给我。查阅有关法律后得知，要经过房东同意，出租人才能转租。我想问一下，怎么算是同意？要书面的东西吗？电话录音行不行？要如何与二房东签订合同？

cjh1993129|2012-09-04 14:29

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岑振平二手房经纪人请拨打电话15821528120电话联系百科详情

这个就不需要了，二房东哪里已经有和大房东的协议了·你要注意看看协议上面有没有给二房东这样的权利。

2012-09-04 18:28

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跟房东商量商量，如果他同意你帮他转租出去，就转租出去咯；房东不同意的话，那你就惨了~~~

2012-09-04 17:55

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杨晓龙二手房经纪人请拨打电话17721396826电话联系百科详情

我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成的损失，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 依据上述法律规定，如果租赁合同约定可以转租，那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租，承租人转租别人的，出租人有权解除与承租人的租赁关系。展开

2012-09-04 17:19

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肯定要让房东同意.合同最好是你与原一房东签.不要与二房东签.对自己有保障

2012-09-04 16:16

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伍传亮二手房经纪人请拨打电话15000085033电话联系百科详情

录音和书面合同都是可以的，但是一般情况下房东只要口头同意了就可以了的，但是有的房东有时会反悔的，所以在租房前如果要转租的话还是签订个书面文件比较妥当的

2012-09-04 16:07

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xuhao518

需要真正房东同意才行！！！！！！！！！！！！

2012-09-04 15:58

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要房东同意的

2012-09-04 15:55

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转租需要房东同意的的

2012-09-04 15:46

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需要，要不他可以说你违约

2012-09-04 15:46

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房屋进行转租必须征得业主的书面同意.往往二房东与真真的房东签订租赁合同时都会在合同上注明是否同意转租的. 提供材料: 1、房屋产证复印件 2、产权人身份证复印件 3、产权人与二房东的租赁合同 4、产权人同意转租书面文件（有的是在租赁合同中就写上这条） 5、查验二房东的身份证原件 6、看清二房东与产权人的终止租赁时间，以付款的时间（防止二房东超期转给你业主不同间意租给他了，以及防止二房展开

2012-09-04 15:42

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第11-20条,共26条

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