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紧急求助:二手房贷款问题

我朋友有一套商品房，委托我卖掉；目前情况是买方需要贷款，而我朋友(卖方)因身体原因不能亲自办理。如果我和朋友之间办理了公正手续，银行会给买方贷款吗？是否必须房主亲自到场办理？望尽快答复，感谢！
经典情人♂|2010-08-05 06:42
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lwjun555

公证处在委托公证方面，有统一的书面格式。其中重要的几点：委托收取房款、委托办理权属变更手续等一切相关文件、委托办理按揭贷款的相关手续等等。只要持公证处的公证书即可办理贷款业务。若买方是公积金贷款，那么你的朋友必须亲自到公积金管理中心配合买方办理公积金贷款业务。从你的问题看，买方是要银行贷款，应是商业贷款。所以公证后，是不影响买方做贷款的。
2010-08-05 12:24
来自北京市
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