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二手房营业税的问题是如何规定的,以什么时间为界定。应不应该交个人所得税。比例是多少。

二手商品房2年内交易收取营业税,是根据产权证的日期为准还是一契税为准。个人所得税的规定?
紫竹魅影|2007-06-22 14:06

其他答案

lovelytomorrow

以房产证为准.个税为差价的20%(买入价跟卖出价).营业税是全额的5.5%.
2007-06-22 14:11
来自北京市

blueidea82

1购入住房2年内售出:税额=售价×税率(5%)2,购买非普通住房超过2年后售出:税额=(售价-买入价)×税率(5%)3,购买普通住房超过2年(含2年)时售出:免征营业税. 第一: 什么样的住房算“普通住房”? 定义是:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。且3个条件必须同时满足。“普通住房”价格标准需报当地人民政 展开
2007-06-22 14:11
来自北京市

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