个人购置的商品房，土地管理部门不给个人办理土地证，只给开发商办理，房屋产权是否完全归个人呢？

是房产商统一办理,办完后会给你.房屋产权完全归你.

按照《房地产法》的要求，所购商品房应具备“国有土地使用权证”———俗称“小土地证”和“房屋所有权证”两个证书，商品房的转让也必须具备两个证书。但是，很多开发商因为涉及到费用问题，不予为个人办理，你应该找开发商办！