村证和市证有什么区别、产权有什么不同？？？谢谢！！

sly521|2012-09-17 11:07

村证的话以后孩子不能落户市证的可以

2012-09-21 18:18

房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商缺土地证能否备案?购房需知土地产权细节去查看
开发商如果没有土地证,一般情况下可以进行备案,但这并不代表购房者的权益得到完全保障。房产证和土地证是房屋和土地使用权的关键证明,不可分割。没有土地证意味着房主无法完整证明对土地的使用权,进而影响权益保护。

村证属于小产权房，土地所有权和使用权都属于村委，买卖变更需要经过村里同意，买卖过程中出现纠纷不受法律保护，最好不要买卖此类房屋；市证是政府专业职能部门依据法律出具的法定证据，受法律保护~

2012-09-17 11:50

主要土地使用类别村证是集体用地市证是国有土地

2012-09-24 17:51

如果您是自己住的话没有什么问题，而且这种房子还没有限购，便宜，但是过户的话需要全款过户，有利有弊。

2012-09-18 14:14

村证的房子按规定是不想允许买卖的

2012-09-17 12:25

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