如果某人有一座占地面积为90平方米的五层楼房，我能只买下其中的一层吗？

爱拐了弯|2007-06-23 00:14

可以分体过户，但产权范围要明确，特别是公用部分。

2007-06-23 00:19

来自北京市

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首先要确定时整栋楼只有一个“大产权证”还是每层甚至每户都有产权证？如果是后者那么买卖行为无障碍，如果是前者就另当别论了。如果是该幢楼房只有一个产权证，那么首先要看能不能分户，不能分户那么只购买其中一层是不受法律保护的买卖行为，因为该层不可能单独办理过户手续

2007-06-23 00:19

来自北京市

可以,但是要考虑其房屋产权是否为分户还是整栋

2007-06-23 00:19

来自北京市

如果他的房屋产权是分层或分户办理的，就可以，如果不是，就涉及到重新划分产权问题

2007-06-23 00:19

来自北京市

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