签订购房合同要注意些什么细节?
前几天回老家，经和家人商量，打算买套房子。看中了一个楼盘，付了一万块认购协议款，打算过两天回家去付款签合同，我选择一次性付款的方式购买。想找人打听下签合同付房款同时还需要交付契税和装修基金吗？另外，我看中的这个楼盘，一期G2、G3G4三栋的五证我看到了，我要买的是属于二期项目，G1栋的18层（总共26 层）已经封顶，在做后期... 展开
其他答案
我是搞房产销售的!我这样告诉你吧。你的这种情况基本上是没有风险的。现在国家管这一块 相当的严格。你们所缴纳的房款 其实房开商也是动不了的 现在的缴纳的房款账户是被银行和房管局监管的 房开商想动钱都不能动。可以出手
2014-12-05 20:44
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五证包含土地证、用地证、规划证、施工证、预售证。前两种证基本上一个地块就一个证,既然一期三栋楼的五证你都看了,那前两证应该没什么问题了。 现在的问题是你没有看过规划证、施工证和预售证。一般这种证件原件是在开发企业总部存档的,不会放在售房部,但售房部一般会有复印件,你可以先看一下复印件。 另外,如果你看中的那栋楼已经有人签过制式的《商品房买卖合同》,并已经在房管局备过案了的话,应该就可以认为该栋楼已 展开
我是搞房产销售的!我这样告诉你吧。你的这种情况基本上是没有风险的。现在国家管这一块 相当的严格。你们所缴纳的房款 其实房开商也是动不了的 现在的缴纳的房款账户是被银行和房管局监管的 房开商想动钱都不能动。可以出手
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