我买新房，如何测建筑面积和使用面积？

楼盘竣工验收的时候一般都要经过房管局下属的专业测绘队测量，但是这其中也有很多猫腻。如果是根据楼上所说按图纸来测量也是不准确的，因为在施工过程中总会有偏差，所以建议你自己再请专业的测绘队测量，其实费用也不高，大约每平米只有几毛钱。

有的话对图纸是最准的了……

建筑面积由土地局的测绘部门测量，因为要测量公摊。建筑面积换算使用面积：建筑面积除以1.434（塔楼）或者1.333（多层）就得出使用面积了，不过不是很准确，有误差。或者就是自己用尺子溜着墙边量。