北京户口,第一套房商贷,还清后卖掉了,第二套房公积金贷款,想再买一套房,还能贷款吗?

新规后，北京住房公积金有政策，如果你现有住房人均居住面积小于28.81，并且第二套公积金贷款全部还清的情况下，您还可以用公积金贷款。如果以上两点有一点不符，不能进行公积金贷款。 二、可以走商业贷款，首付是60%。利率上调

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北京住房公积金有政策，如果你现有住房人均居住面积小于28.81，并且第二套公积金贷款已经全部还清，您可以用公积金贷款。如果以上两点有一点不符，不能公积金贷款。 二、可以走商业贷款，首付是60%。利率上调

商贷二套首付是六成，你只能贷款4成，如果你选择公积金贷款的话就要看你之前用公积金贷款的房子是不是人均28.81，另外看你公积金贷款的房子的公积金还清了没有，如果满足上述条件，你就可以公积金贷款

如果你现有住房人均居住面积小于28.81，可以用公积金

可以贷款，能带80万没问题，如果你在评下级AAA104万，但是你首付就会多了。

不能贷款。