70岁以上的老人，独自签订订房合同，并且交了1万块定金在中介，这样的合同是否有法律效应。

诚意金作为购房者是可以随时退的，作为中介公司是没有权利收取定金的，如果在诚意金转定金的时候没有得到购房者的书面或短信、电话录音等形式上的确认也不受法律保护。定金只有出售方房东才能收取，如果经过购房者同意已经把诚意金交房东作为定金那就退不了了！

百度一下就行啦

签合同了 就没有办法了

只要是满18周岁无智力障碍，所签合同都是合法的。这个问题要看你所签的是订金还是诚意金了。如果是订金就无法要回。诚意金可以要回的。

是订金还是定金呀？这个你要搞清楚，不管是多大年纪的成年人，只要没有精神障碍，不是在被胁迫的情况下签的合同都有效。

这个要看谁先没按照合同来办，如果是其他方先没按照合同办事的话，你应该要有证据证明是由于他们关系让合同履行出现问题你才没能继续履行你的义务。 其实这种事情，我们一般都是来通过协商解决，如果确实是你的问题的话，你的定金确实就没办法了，不是你的问题的话，定金可能还能收回来~

如果这一万的（订金）还没有转给业主的话，是可以收回的，转给业主了的话，这一万就变成（定金）了，那是退不了的

可以，那一万块只是一个诚意金。只要中介还没有交给业主，是可以收回来的。

这个要看谁先没按照合同来办，如果是其他方先没按照合同办事的话，你应该要有证据证明是由于他们关系让合同履行出现问题你才没能继续履行你的义务。 其实这种事情，我们一般都是来通过协商解决，如果确实是你的问题的话，你的定金确实就没办法了，不是你的问题的话，定金可能还能收回来~

如果只是交给中介没有转给业主作为定金的话那是可以要回的，因为交给中介只是一个诚意金，如果中介当着他的面已经转交给业主的话，拿就无法要回了，这个已经转为了定金了。