二手房交易需要交的费用（在线等）（来自泉州丰盛假日城堡小区）
17298元/㎡
[丰泽] 丰盛假日城堡
2套在售3月内成交0套
2套在售3月内成交0套
本人准备购买泉州丰盛假日城堡的一个二手商品房，卖主刚拿到钥匙，没装修，也没人住过。125平方米，43.5万元。我们相约：1。由买方（我）负责承担买方和卖方所有的由于购买而产生的税费。2。我先付5万给他，可以去做公证，等过户完成以后，再付清其他的所有剩款，请问这种公证有效吗？还有没有其他的方法，可以起到同样作用。
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公证的意义不大,因为公证后房屋依然可以做抵押.关于税费可能因为地区差异有所区别,下面以北京为例:契税:评估价X面积X1.5%即 当地商品房评估价X125X1.5％＝？印花税：评估价X面积X0.05%即 当地商品房评估价X125X0.05％＝？评估费，保险费等参照地方费率记
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