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银行贷款 买房 首付问题

请问一下，在上海买房如果一套房100万，首付30万给开发商，然后问银行公积金和商业组合贷70万，我搞不懂的是，既然开发商同意一开始只付首付，为何还需向银行贷款呢，贷了70万的话，这笔钱需要一下子付给开发商吗，然后在每个月还钱给银行，可不可以每个月直接还款给开发商。是不是现在如果买二手房需要一下子把钱款付清，买一手房呢
luozichuan2011|2012-11-01 16:18 |来自北京市
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阮恒发 二手房经纪人电话联系百科详情

一手多多少少会有点，二手就要看房东那边啦
2014-09-01 21:14
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chenshaobing48

绿萝、吊兰等绿叶植物,不要养花
2014-06-25 21:30
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新同福客栈

你买房子付30%的首付,剩下贷款的70%银行是一次性给开发商的。然后你再每月每月的还给银行钱。一来是开发商周转资金了,二来银行赚取利息。你想按照这个模式每月每月还钱给开发商是不可能的。即便你只还10年,算比较少的了,这家开发商不见得会在你所在的城市驻地10年。何况,都每月还钱给他,开发商哪来的钱继续投资开发。所以你这个想法是不可能的。在商言商,目的都是为了钱。另外一个问题,你买二手房也是可以和银行 展开
2012-11-01 16:19
来自北京市
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aklbj

不可以,只能和银行贷款,按月还给银行钱和利息。二手房需要首付60%,银行才可以贷款给你!首套可以首付30%!
2012-11-01 16:19
来自北京市
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