如何购买没有房产证的二手房？

我在许庄（光明浴池后面有四栋楼）看中了一套房子，没有双证，如何购买，有没有人知道那里的具体情况

tkoks|2007-06-26 01:00

我来回答

房子二手房

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happy4meatball

你购买此房可以先和他签购房协议，但是好多细节你必须在合同了写清，然后你要等到对方的产证出来才可以去办交易但是如果那是没有法律约束的房子那么请你不要购买你先去了解一下吧

2007-06-26 01:05

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购买二手房后如何更换房产证与落户指南去查看
本文介绍了在购买二手房后更换房产证和进行落户的流程。二手房产证将首先登记在卖方名下,在完成过户手续后,方能正式记录买方为新产权持有人。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》,必须办理权属登记和抵押登记。

在水e人

慎重

2007-06-26 01:05

来自北京市

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xulu_sky

买的时候同时办理房产证.

2007-06-26 01:05

来自北京市

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玉树麟枫

造成房子没有双证的原因有多种：1、没有经过城市规划设计部门批准；2、没有土地使用证；3、农村自行建房。由于没有履行正规的审批程序，建筑就是违法的，因此，只要国家相关部门不批准，房子就永远是“黑房”，就永远办不出产权证（现统统改为两证合一），就无法进行市场交易。即使双方自行或通过第三方交易，也因无产权所有权可供变更，而归于无效。因为没有所有权，所以你最多只能得到使用权，且得不到法律保护，一旦城市规划展开

2007-06-26 01:05

来自北京市

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