我家3年楼龄，油烟从烟道往家里渗，另下水道有异味渗出，有何办法？

我家3年楼龄，每天做饭时间油烟从烟道往家里渗，而我是不在家做饭的，回家时总发现一股油烟味，抽烟机也叫人来看过，他说很难倒塞。另下水道有异味渗出，有何办法？谢谢