开发商不按时交房的违约金应赔多少?房屋维修金和办房产证要交多少钱?物业费预交多久的?
我去年9月买了新的商品房（是首套房），是期房，买房合同签订的交房时间是今年10月底，但是现在已经11月了，开发商还不能交房，于是我看了以前签订的合同晚交房是开发商按日赔付万分之0.1的违约金，也就是说我们总价80万的房子晚交付一天开发商只要赔8元钱，这合理吗？是属于霸王条款吗？我们消费者买房时根本不知道会有这种陷阱，如果他们... 展开
其他答案
唉,现在开发商全中国都是这样的,不过你这个就有点过份了,起码相关证要搞齐给你的,要想有点效果你们小区的业主必须要联合起来才行的,不过最后应该适当会给些补偿你们的,但要想彻底让开发商赔偿有点不现实,现在回答你上面问题,第一条:现在合同并不是开发商定的,而是政府部门写的统一格式,你讲的0.1应该是开发商自己加的附加条款,这与政府有异可以告的,第二条 每地方有点不同,一般情况,大修基金是2%,工本费统一 展开
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