请问回迁户买房交纳契税时有优惠？

楼上的都说完了,晚了一步,呵呵.

回迁房在初始交易的时候是免契税的~具体来讲比如你的拆迁补偿款是50万~你的回迁房是50万以下，那么契税全免~超过50万你只需缴纳超出部分的契税~今后交易没有任何影响~

拆迁补偿是多少就可以免缴相应金额的契税，如果购房款超过拆迁补偿款，则超出部分需要缴纳契税。对于所购房屋在上市交易没有影响。