购商品房后到现在4年没办理产权证，现在办是否要罚款的？

没办下来的原因很多，可能在开发商也可能在业主。罚款与否要看当年你与开发商制定的合同是怎样约束的。至于后果，只要你是自己居住不去抵押、买卖，基本没什么大的影响。

每个人购房时就会签署一个文件,上面的规定的时间,如果在规定的时间内办理,就没有什么问题,如果在规定的时间内没有办理,那就有问题了!!

如果是因为业主的原因拖延办理很可能会收取滞纳金。但是也不是绝对的

有开发商会统一办理

拥有财产权没有确认的一切有可能的后果。比如：万一开发商一房两售，另一购买人办理了《房屋所有权证》，那么没有登记的权利不能和已登记的权利相对抗。至于罚款，那要看所在地的政策是怎么规定的。