2004年共同购买了一套经济适用房,是男方的名字,由男方还贷。2006年离婚,协议房子归孩子,怎么办房产证

我的房子是单位的经济适用房，由两个人共同分的，当时贷款是写在男方名下，由他还贷款。2006年离婚时协议离婚，当时约定房子归我和孩子，由男方还贷。还贷的钱就算是孩子的抚养费。房贷还完后过户到我的名下。现在单位通知要办房产证了，我看房贷还没还完，就请他协同去银行把贷款还完好把名字写在我一个人名下。可是他就是不肯，说要只写孩子的名字，我同意了。叫他去银行办还贷，他还是不去，又不说为什么。现在我真是没有办法了请问[ 1 如果他不去把贷款提前还完现在办房产证是不是有他的名字。 2 那吗房子是不是在他的名下就是他的 3 他现在又结婚了，如果他死了，他的寡妇会来分这套房子吗 4 我要怎么办才能把房子过户到我的名下 收起