有了就一定符合交房条件吗？

当然不一定竣工验收备案表仅是建筑完工验收合格的标志，开发商都以备案表作为达到入住条件是钻了国家没有严格的入住标准的空子。所以很多入住的小区道路、绿地、配套设施全都没完工，没有正式水电，没有煤气等，而且这种情况很多见但却很少有开发商因为这些而赔了违约金。

呵呵，原来是个自娱自乐的设问句，但可惜我没看懂您在问什么？竣工验收还是什么？商品房买卖合同备案表？还是竣工验收备案表？竣工验收备案表的取得是否符合相关程序？标准？范围？ 标题中的“备案表”仿佛是个有地方特色的东西。